名古屋市昭和区の中古マンション事情を調査！
このサイトでは、名古屋市昭和区で中古マンションを探している方のために、おすすめの販売業者や中古物件の選び方などをじっくり紹介しています。
少子化の今、将来の不動産価格の上昇は見込めないといわれています。しかし、都市部の人気エリアのマンションは値段が下がりにくく、資産価値を考えると、充分購入する価値があるといえます。
名古屋の都市部では、有名小学校の校区であることもあり、昭和区は特に人気エリアです。その分、不動産価格もちょっとお高め…。
そんな昭和区で狙いたいのは、新築よりもコストパフォーマンに優れた中古マンション。最近では、「これが中古なの？」と驚くような掘り出し物件もあるんです。
そんな掘り出し物件を多く扱っている中古マンション業者を探して、私達家族が集めたリアルな情報をまとめたのがこのサイトです。
お勧めの中古マンション業者をリサーチした結果をまとめたランキングなども作ってみましたので、ぜひご活用くださいね。
昭和区の中古マンション相場とは
名古屋市の中でも人気のエリア、昭和区の不動産相場は、どのようになっているのでしょう？
私が調べたところ、中古マンションの坪単価は約90万円（築年問わず）、一戸建の坪単価は約100万円（築年問わず）となっています。
駅徒歩10分内の賃貸マンションの相場は2LDKで約9.8万円、3LDKで約13万円。人気の街だけあって、名古屋市の中でも少々高額です。
新築マンションの坪単価は約130万、戸建の売り物は6000万円以上の物件が多く、一般家庭には厳しい価格です。
相場を見てみると、やはりお勧めは中古マンションだと言えます。予算内で条件の良い物件を狙うには、新築よりも中古の方が選択肢が圧倒的に広がるんです。
愛知県は、中部圏内で唯一マンション化率が10%を超える地域であり、中古マンション販売業種も多種多様。住まいの購入は一生に一度の買い物ですから、後悔のないように、広い選択肢からじっくり選ぶのがお勧めですよ。
名古屋市昭和区のタウン情報
引き続き、昭和区の病院や学校などのプチ情報をまとめてみました。
昭和区は、名古屋市の都心部にあり、昔から高級住宅地・文教区として知られています。緑も多く静かなところで、小さいお子さんがいるご家庭にもお勧めの環境です。
中でも滝川小学校の学区の人気が高く、私立受験される教育熱心な家庭が多いエリアです。
★病院
- 日赤病院…名古屋市昭和区妙見町2-9
- 聖霊病院…名古屋市昭和区川名山町56
★スーパー
- イオン八事店…名古屋市昭和区広路町字石坂2-1
★公園・文化施設
- 鶴舞公園…名古屋市昭和区鶴舞１-１
- 隼人池公園…名古屋市昭和区隼人町
- 興正寺公園…名古屋市昭和区八事本町78
- 昭和美術館…名古屋市昭和区汐見町4-1
- 昭和スポーツセンター…名古屋市昭和区吹上2-6-15
- 名古屋市白金児童館…名古屋市昭和区白金1-20-24
★学校
- 名古屋市立吹上幼稚園…名古屋市昭和区吹上町1-27
- 名古屋市立滝川小学校…名古屋市昭和区滝川町131
- 名古屋市立滝川小学校八事小学校…名古屋市昭和区五軒家町25
我が家の中古マンション購入体験
このサイトの管理人は、“名古屋市の文教地区”といわれている名古屋市昭和区でマンション購入を目指していた、37歳の主婦です。
家族は夫（38歳）と幼稚園に通う子供（3歳）が1人。子供が小学校に入学する前に、人気の滝川小・川名中学区への引っ越しを目指して、マンション探しを開始。
予算2500万円で昭和区住民になりたい！その願いは叶うのか？…このサイトで体験談を詳しく綴っていますので、興味がある方はぜひご一読下さいね。